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绿晨幸福里

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均价 8800 元/平 房价计算

最近更新时间: 2022-04-09

在售

区域位置:市政府附近

项目地址:霸州市政府北侧500米

最新开盘:

联系人:霸州市和悦房地产开发

加微信150974308

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基本信息

  • 楼盘状态:在售
  • 楼盘均价: 8800元/平米
  • 建筑类型: 住宅
  • 开 发 商:霸州市和悦房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 霸州市政府北侧500米
  • 售楼处地址: 霸州市政府北侧500米

楼盘概况

 微信图片_20200609193900.jpg

3、项目总占地面积多少?总建筑面积多少?总户数多少?住宅和商业建筑面积分别是多少?住宅多少户?商铺多少间?

答:项目总占地面积 28750㎡,总建筑面积:87609.02㎡,

住宅建筑面积83499.9㎡ 商业建筑面积4109.12㎡

住宅527户

7#楼一、二层商铺14间、三层宾馆

微信图片_20200609193906.jpg

4、地块共多少栋楼?多少层?多少套房?多少种户型?

答:住宅地块5栋楼 :1#楼、6#楼17层; 2#楼、3#楼、5#楼均为11层

商业地块1栋楼 3层

住宅527套房

商品房6钟户型,公租房2种户型,分布在6#8-17层共20户,G1、G2户型

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5、地块总体容积率?绿化率?绿化覆盖面积是多少?

答:地块总体容积率1.933

住宅地块绿地率35%  覆盖面积10,062.5;商业地块绿地率30%,覆盖面积707.7㎡。

6、建筑产品形式有哪些?

答:住宅 商业

7、园林规划是什么风格?风格诠释?规划园林景观有哪些特色?

答:景观风格与建筑的新中式风格和谐统一,人工与自然融为一体,以中式,简洁的设计手法,打造精致简约与自然闲适相结合的居住区景观。注重具有创意、想象、流畅的曲线设计,使整个区域从形态、功能上呈现整体性,同时又不失特色。

设计方法首先是建立在合理的场地尺度上,一期设计注重人体尺度空间与自然融为一体,没有一味的追求形态的炫而忽视形态的合理尺度,强调以中式、简洁的设计手法,打造简约、精致的自然家园。

一期景观通过不同的空间”收”“开”,以及空间转折的形态变化和季节更迭带来的色彩变幻,让居民有良好的景观和空间体验。

 

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8、是否有水系?是否有假山?凉亭?(景观)

答:无水洗,有凉亭。

9、是否有运动广场?运动广场是否设有运动器材?都有何种器材?

答:有 小区常规器械

10、各产品类型层高是多少?净高是多少。

 答:住宅层高2.9米 净高2.67米,商业层高一层4.2米,二、三层3.9米

11、地块各栋楼间距分别为多少(用图表示出来南北东西方向的楼间距)?每栋楼是否有设备层及设备层的位置?

答:

 

12、社区出口、入口的数量及位置?哪个入口为主入口?(用图表示出来)

答:数量2 个,东北侧入口为主入口,西南角为次入口

13、地下车库出口、入口的位置?数量?

答:数量2 个,分别在地块东北角与西侧中间

14、户型有阳台的,阳台是否为开敞阳台?

 答:南侧封闭,北侧敞开

15、户型是否有飘窗?飘窗做法?飘窗台高度?

答:是,飘窗台高度0.65米

16、每个单元门在楼栋哪侧?是否有入户大堂?

答:北侧,是

17、户型是否有赠送面积?赠送的为何种类型?

答:有  赠送为阳台和飘窗

18、首层房源有没有赠送花园?花园开间?花园进深?

答:没有

19、各类产品屋顶形式?(坡顶或?) 顶层住宅的层高是否高于标准层?顶层是否有赠送跃层空间?

答:平屋顶,否,否

20、是否有垃圾站?位置分布?

答:有,在地块西北角

21、商业共几层?每层业态规划?商业定位做什么,统一经营还是分别出租?是否有经营限制?不允许经营项目?

 答:三层,一二层为商铺,三层为宾馆

22、社区是否全封闭管理?是否分组团管理?

答:是,否

23、社区内有哪些配套设施?

答:

24、项目哪些户型有哪些不利因素?是否有变异户型?

答:没有不利因素,变异户型待图纸稳定之后,具体会提供拆分图纸

25、小区内是否有消防门?位置在哪里?是否开放?

答:是,西南角,是

26、是否有新风系统和直饮水系统?是什么品牌?

答:有新风系统及直饮水系统


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